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        公司介绍

        荣耀28 www.nascarjimmys.com 公司注册于2010年5月13日,法定代表人:许先生,注册资本:5000万,公司地址:荆门市,属股份制民营企业。

        本公司自注册以来,于2011年,经市人民政府批审,拥有本个棚户区改造项目?!?span style="font-family:宋体;font-size:14px;text-indent:24px;white-space:normal;">某村》辖区荆门市某区人民政府,《村》辖区荆门市区人民政府。

        项目负责人陆先生,15年房地产开发和策划行业工作经验,曾就职于华夏幸?;?,担任区域负责人职位,和荣盛发展两家上市公司担任经理职位。

        证件情况:营业执照、税务登记证、组织机构代码证、开户许可证和机构信用代码证齐全。

        项目概况

        项目规划:

        有政府批文、证件齐全:


        第一期项目

        项目位于市中心地段,占地面积103亩(二次扩规后住户307户,总拆迁面积为7万5干平方米,总还建面积7万5千平方米(按国家政策规定,还建部分全免费,总建筑面积46万平方米(其他经济技术指标红线控规图,总投资10亿元人民币。

        本项目东邻石化一小、石化初中,南邻石化三小,西邻市中医学院,土地为二级。在项目所在地市中心城区重要南北东西交通枢纽网带区。

        本项目按政府规定:

        (1)向区人民政府交纳3000万人民币,后由区人民政府组织拆迁,然后由政府按国家规定返还2000万给公司。

        (2)土地招拍挂,由项目持有公司向市财政打款1亿元人民币。定向摘牌后按政策规定向公司返还85%。

        第二期项目:

        村》位于荆门市街办辖管区。沿河路本项目所标准的依山傍水区域,按政府要求再次扩后占地面积为130亩,拆迁住户为670户,拆迁面积为9万7千平方米,还建面积为9万7千平方米(按国家政策规定还建面积部分全免费,建筑容积率为5点,总建筑面积:56万平方米,总投资11亿5千万。

        本项目东邻第二人民医院、象山小学、象山中学,南邻西山林语住宅区,西邻象山风景区,北邻荆楚理工大学。

        融资需求

        融资金额:2亿元

        融资方式:股权融资、债权融资

        资金方占股比例:20%

        债权可接受年利率:10%-15%

        融资期限:3年

        融资用途:棚户区改造启动款和一期工程建设费用

        退出机制

        1、股权融资退出机制

        1)股权转让(2)股权回购

        2、债权融资退出机制

        到期还本付息。

        联系人:陆先生

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