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        项目背景

        专业的融资效力途径 www.nascarjimmys.com   线下酒店存在诸多痛点

          近两年,移动互联网的高速发展与度假旅游、商务出行市场的持续增温,使得移动互联网与酒店的特质更加契合,移动时代的来临将为在线住宿提供新的发展契机。据统计,2016年中国在线住宿市场规模达以超千亿级,未来还将持续走高,预计2017年将达1500亿。

          虽然,目前行业市场状况一片大好,行业面临诸多痛点:酒店库存过剩,租金等运营成本高企;严重依赖OTA,自身营销渠道建设滞后;客房同质化,无法满足消费升级需求;酒店二次装修改造,只是“穿新鞋、走老路”;收入渠道单一,客房产品延伸价值有限。

          家居平台遭遇瓶颈

          近几年,家居行业令人瞠目的成长速度迎来了一大批企业玩家。新零售时代的互联网变革,使得家居市场风起云涌,也为家居行业带来了不少机遇和挑战。对于家居行业而言,并没有资本寒冬这一说,而偏向服务性质的家居行业越来越受互联网化因素的制约,因此更需要去探究用户的价值,谁能真正解决用户的痛点谁就能引领行业发展。

          电商平台流量增长乏力,运营成本高企,是“卖图片、卖概念“;线上产品透明化不足,假货杜绝困难;实体体验店租金成本高,管理成本高企;体验店分布范围有限,目标客户有限。

        公司概述

          本公司注册时间2017年,注册资金100万元,地址:苏州市丰隆城市中心,法人代表宫先生。经营范围:综合电商、酒店用品、网络科技、软件开发、酒店管理咨询等。

        核心团队

          万先生,创始人兼CEO:
          1987年生,香港理工大学旅游与酒店管理硕士;高星级酒店职业经理人,曾在开元酒店集团总部及旗下多家五星级酒店担任总裁室秘书、运营总监、市场收益总监、人力资源总监等不同高级岗位。
          28岁时成为开元酒店集团最年轻的五星级酒店总经理,也是国内酒店行业最年轻的职业经理人之一,擅长酒店互联网营销、人力资源管理、产品创新与服务设计。
          邱先生,联合创始人兼CTO:
          1984年生,本科学历,国内某大型OTA网络技术核心创始成员。
          资深软件开发工程师与产品经理,曾在大型OTA企业工作近10年,历任酒店预订、景区、网上商城等项目研发总监与技术总负责人,擅长酒店预订与网络购物平台的系统打造、产品研发与运营管理。
          宫先生,联合创始人兼COO:
          1990年生,本科学历,同程旅游大住宿事业部产品总监。
          资深酒店营销与产品总监,曾任职开元酒店集团,担任北京区域销售办公室总监;历任同程旅游酒店营销事业部高级经理、大住宿事业部产品总监。具备丰富的互联网运营与管理经验。

        项目概述

          项目名称:燕寓格子住宿联合品牌项目。

          项目定位我们是一家致力于打造线上居家生活类电商平台+线下星级酒店客房体验空间相融合的互联网住宿联合品牌。

          市场定位主要投放市场为1线-3线城市以及沿海、旅游、特色城市,此类城市商务往来、游客资源丰富,是绝佳之选。而且此类城市更是移动互联网用户发展的高频地区。因此,项目可行性高。

          目标群体本项目定位中高端用户群体。包含高收入,与需求高品质生活的企业高管、普通白领以及渴望小资化生活的目标人群。

          项目理念燕寓格子让星级酒店客房不仅成为消费升级与体验经济的新领域,更将科技、人文、购物体验融合与升华开启新生代互联网族群的分享旅居与体验购物生活方式。我们倡导“智慧住宿”、“体验消费”、“个性定制”、“享悦旅途”,践行“新零售、新消费、新传媒“品牌价值理念。竭力打造现代居家生活类电商购物平台的极致体验。

        盈利模式

          线下体验空间

          燕寓格子将会利用分销渠道销售2/3的免费房券收取投资改造成本,1/3的免费房券作为体验空间提供客户进行产品体验与免费住宿。燕寓格子平台还为各家酒店提供免费直销渠道服务,减轻对OTA依赖程度!

          线上平台运营

          平台将以直接的品牌收入+产品销售收入为主。除此之外,更在于亿万级平台流量与千万级会员粉丝带来的无限商业价值我们将引导客户将燕寓格子的住宿方式融入到生活方式逐步培育:电商购物、家居设计、现代传媒、互联网金融、系列生态链谱盈利板块等。

        项目规划与目标

          运营规划

          系统测试:2017年11月,第一家燕寓格子主题酒店体验空间开业,H5界面预订平台上线、电商购物平台上线,会员服务与信用系统上线。

          旗舰酒店:2018年1月,第10家燕寓格子开业,分别位于一至四线城市,完成第一阶段经营测试、系统测试与管理评估。签约第100家酒店。

          大举扩张:2019年1月,第一家燕寓格子实体旗舰酒店开业,开业500家酒店3000间客房;传媒与金融板块开始盈利。

          品牌拓展:2020年1月,第一家燕寓格子实体旗舰酒店公寓开业,开业1000家酒店,签约30家酒店集团,1000家单体酒店,客房超过20000间。

          独立上市:2022年1月,燕寓格子商业生态的电商网络科技板块将独立分拆上市,逐步培育设计、传媒、酒店分别IPO,业务拓展至海外。

          发展目标

          燕寓格子将立志成为:中国最大的互联网住宿联合品牌与体验式电商购物平台,并将业务持续覆盖全球超100个国家1000座城市10000家酒店。

        项目优势

          平台优势

          产品优化、设计升级、增值销售、增量营销燕寓格子的商业本质是对星级酒店或品牌公寓的闲置客房进行标准化主题设计。从而在践行标准住宿领域行业供给侧改革的同时,进一步提升宾客体验价值与酒店品牌溢价,从而实现线上购物与线下体验相融合的“新零售”模式。

          解决行业痛点

          本项目改造对象的星级酒店面临最大瓶颈就是客房闲置带来的资源浪费;酒店行业供给侧改革本质是客房的进化与库存的优化。

          燕寓格子将对酒店整体客房量的5%-10%进行主题化升级改造,并突出酒店客房的个性与特色,打造成为酒店真正意义上的“空中客房”、“体验空间”、“产品展柜”。

          颠覆性的商业模式

          燕寓格子在酒店行业供给过剩背景下迎合消费升级趋势、实现线上线下融合、构建联合品牌的独特商业模式是其核心竞争力所在!目前市场内没有任何同类细分产业形成寡头,项目具有先发优势。

          行业竞争优势

          燕寓格子与Airbnb、OTA以及传统电商购物平台最大的区别在于:它是一个整合星级酒店标准化住宿领域的线上购物与下体验相融合的互联网虚拟住宿联合品牌;它既有跨地域、跨品牌、跨星级、跨酒店的线下标准化连锁化实体“店中店”;又有线上互联互通的金融服务平台、电商营销平台、会员服务平台。

        融资需求

          融资金额:500万元-800万元

          融资方式:股权融资

          投资方占股比例:10%-15%,具体参数经最终商榷决定。

          资金使用期限1-2,也可长期合作。

          退出方式:股权转让,股份回购。

          资金用途:技术系统研发,总部样板房空间设计与打造,供应链系统构建、品牌营销体系搭建、3M会员权益交叉管理系统、智慧管理系统与大数据统计系统开发与完善等。高级人才队伍打造、市场拓展与首批100间客房试点样板间打造与运营监测。

            联系人:万总 与TA交换名片

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